Trong lĩnh vực bất động sản nói chung và bất động sản của Việt Nam nói riêng, loại hình kiến trúc biệt thự liền kề đã và đang trở thành xu hướng để đầu tư và phát triển. Vậy biệt thự liền kề là gì? Chúng có ưu – nhược điểm thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau, thường có chung tường vách hoặc hàng rào. Loại hình này thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu dân cư mới.
Đặc điểm của biệt thự liền kề
Thiết kế
Biệt thự này được xây dựng liền kề nhau, thường có chung tường vách hoặc hàng rào.
Thiết kế của kiến trúc này thường đồng nhất trong một khu đô thị, tạo nên sự sang trọng và hiện đại.
Biệt thự này thường có 2-4 tầng, các ngôi nhà sẽ giống nhau về màu sắc, kiến trúc, thiết kế và các hệ thống điện, nước, cơ sở hạ tầng.
Vị trí
Biệt thự liền kề thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu dân cư mới, có môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
Vị trí của nó thường thuận tiện cho việc di chuyển, học tập, làm việc.
Tiện ích
Biệt thự liền kề thường được hưởng chung các tiện ích trong khu đô thị như hồ bơi, sân chơi trẻ em, công viên,…
Một số khu đô thị còn có các tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
An ninh
Biệt thự liền kề thường được bảo vệ 24/24, đảm bảo an ninh cho gia chủ.
Hệ thống camera giám sát được lắp đặt trong khu đô thị giúp tăng cường an ninh.
Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề
Ưu điểm
Tiện nghi: được hưởng chung các tiện ích trong khu đô thị như hồ bơi, sân chơi trẻ em, công viên, khu thể thao,…
An ninh: thường được bảo vệ 24/24, đảm bảo an ninh cho gia chủ. Hệ thống camera giám sát được lắp đặt trong khu đô thị giúp tăng cường an ninh.
Môi trường sống: Loại hình biệt thự này có môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
Tính sang trọng: Biệt thự này có thiết kế sang trọng, hiện đại, tạo nên đẳng cấp cho gia chủ.
Nhược điểm
Tính riêng tư: Biệt thự này có tính riêng tư thấp hơn biệt thự đơn lập do chung tường vách với các nhà khác.
Tiếng ồn: Biệt thự liền kề có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các nhà xung quanh.
Phí dịch vụ: Biệt thự liền kề thường phải đóng phí dịch vụ cho khu đô thị.
Phụ thuộc vào quy định chung: Loại hình kiến trúc này thường có quy định chung về kiến trúc, ngoại thất, … do vậy gia chủ không có nhiều tự do trong việc sửa sang nhà.
Những mẫu biệt thự liền kề ấn tượng, sang trọng nhất hiện nay
Những lưu ý khi mua, đầu tư biệt thự liền kề
Vị trí
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi mua, đầu tư biệt thự liền kề. Nên chọn vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, học tập, làm việc. Biệt thự có vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn và dễ bán hơn.
Nên xem xét các yếu tố như: giao thông, tiện ích xung quanh, môi trường sống,…
Pháp lý
Cần kiểm tra kỹ pháp lý của biệt thự đó trước khi mua.
Đảm bảo rằng biệt thự này có sổ đỏ hợp pháp, không tranh chấp. Nên nhờ luật sư tư vấn để đảm bảo an toàn trong giao dịch.
Chất lượng công trình
Cần kiểm tra kỹ chất lượng công trình trước khi mua.
Xem xét các yếu tố như: vật liệu xây dựng, thi công, nội thất,… Nên chọn mua biệt thự liền kề được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín.
Tiềm năng tăng giá
Nên xem xét tiềm năng tăng giá của biệt thự liền kề trước khi mua. Biệt thự có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, môi trường sống tốt thường có tiềm năng tăng giá cao.
Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để đánh giá tiềm năng tăng giá của biệt thự liền kề.
An ninh
Nên chọn mua biệt thự liền kề trong khu đô thị có an ninh đảm bảo.
>>> Xem thêm: 30+ mẫu mặt tiền nhà đẹp đa dạng các loại hình kiến trúc
Hy vọng với những chia sẻ của bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về loại hình kiến trúc biệt thự liền kề. Chúc các bạn có những quyết định đúng đắn nhất cho mái ấm gia đình của mình!
