Mẫu nhà có tầng hầm chìm ngày càng được ưa chuộng ở những khu đô thị, đặc biệt là đối với những mảnh đất hạn chế về diện tích xây dựng. Vậy hãy cùng khám phá các mẫu nhà có tầng hầm chìm hiện đại, sang trọng nhất trong bài viết dưới đây nhé!
Mẫu nhà có tầng hầm chìm là thế nào?
Mẫu nhà có tầng hầm chìm là mẫu nhà được thiết kế với 1 hoặc nhiều tầng nằm dưới lòng đất, một phần hoặc toàn bộ tầng hầm được chìm dưới mực nước ngầm.
Tầng hầm chìm có những mục đích sử dụng đa dạng, có thể làm gara để xe, kho chứa đồ, phòng giải trí, phòng ngủ,… Đây là giải pháp kiến trúc tiện nghi giúp gia đình giải quyết được nhu cầu cất giữ phương tiện, lưu trữ đồ đạc mà đồng thời vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt rộng thoải mái cho người sử dụng.
Ưu nhược điểm của các mẫu nhà có tầng hầm chìm
Ưu điểm
Tận dụng tối đa diện tích sử dụng
Tầng hầm chìm giúp gia tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà, đặc biệt phù hợp với những gia đình ở khu vực có diện tích đất hạn chế.
Có thể sử dụng tầng hầm chìm để làm gara để xe, kho chứa đồ, phòng giải trí, phòng ngủ,… mà không ảnh hưởng đến diện tích sinh hoạt trên các tầng lầu.
Tạo không gian sống độc đáo, riêng tư
Tầng hầm chìm mang đến một không gian sống độc đáo, khác biệt so với những mẫu nhà thông thường.
Gia chủ có thể thiết kế tầng hầm chìm theo sở thích và nhu cầu sử dụng riêng, tạo nên một không gian sống riêng tư và thoải mái.
Giúp điều hòa nhiệt độ cho ngôi nhà
Tầng hầm chìm có tác dụng như một lớp cách nhiệt, giúp điều hòa nhiệt độ cho ngôi nhà.
Vào mùa hè, tầng hầm chìm giúp ngôi nhà mát mẻ hơn.
Vào mùa đông, tầng hầm chìm giúp giữ ấm cho ngôi nhà.
Vào mùa nồm ẩm, tầng hầm sẽ giúp chống ẩm cho tầng trệt bên trên để ngôi nhà luôn giữ được sự thông thoáng.
Nhược điểm
Chi phí xây dựng cao
Chi phí xây dựng tầng hầm chìm cao hơn so với nhà thông thường do cần đầu tư nhiều cho hệ thống chống thấm, thoát nước, thông gió,…
Cần sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
Cần có hệ thống chống thấm, thoát nước tốt
Nếu hệ thống chống thấm, thoát nước không tốt, tầng hầm chìm có thể bị ngập nước, ẩm ướt, gây ra nhiều vấn đề như nấm mốc, hư hỏng đồ đạc,…
Cần đầu tư hệ thống chống thấm, thoát nước chất lượng cao để đảm bảo an toàn cho tầng hầm chìm.
Ánh sáng tự nhiên hạn chế
Do nằm dưới lòng đất, tầng hầm chìm thường thiếu ánh sáng tự nhiên.
Cần thiết kế hệ thống chiếu sáng hợp lý để đảm bảo đủ ánh sáng cho tầng hầm chìm.
Nguy cơ ẩm thấp, nấm mốc cao
Tầng hầm chìm có nguy cơ ẩm thấp, nấm mốc cao hơn so với các tầng khác do môi trường kín và thiếu ánh sáng tự nhiên.
Cần có hệ thống thông gió tốt để hạn chế tình trạng ẩm thấp, nấm mốc.
Khó khăn trong thi công
Thi công tầng hầm chìm phức tạp hơn so với nhà thông thường, đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
Cần lưu ý nhiều yếu tố như địa chất, mực nước ngầm,… khi thi công tầng hầm chìm.
Top các mẫu nhà có tầng hầm chìm hiện đại, sang trọng nhất hiện nay
Những lưu ý khi thiết kế thi công các mẫu nhà có tầng hầm chìm
Khảo sát địa chất
Đây là bước quan trọng nhất trước khi thiết kế thi công bất kỳ công trình nào, đặc biệt là nhà có tầng hầm chìm.
Cần khảo sát địa chất kỹ lưỡng để xác định được cấu tạo đất đai, mực nước ngầm, khả năng chịu tải,…
Trên cơ sở kết quả khảo sát địa chất, các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn cho công trình.
Thiết kế chống thấm
Hệ thống chống thấm đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo an toàn và độ bền cho tầng hầm chìm.
Cần thiết kế hệ thống chống thấm đa lớp, bao gồm lớp chống thấm bitum, lớp chống thấm vữa xi măng, lớp chống thấm bằng màng chống thấm HDPE,…
Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng cao, có khả năng chống thấm tốt và phù hợp với điều kiện địa chất khu vực.
Thi công hệ thống chống thấm theo đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả.
Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước cần được thiết kế khoa học để tránh tình trạng ngập úng cho tầng hầm chìm.
Cần bố trí hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt.
Sử dụng bơm thoát nước để bơm nước ra ngoài khi cần thiết.
Lắp đặt hệ thống thu gom nước ngưng tụ để tránh tình trạng ẩm ướt cho tầng hầm.
Ánh sáng và thông gió
Do nằm dưới lòng đất nên tầng hầm chìm thường thiếu ánh sáng tự nhiên.
Cần thiết kế hệ thống chiếu sáng nhân tạo để đảm bảo đủ ánh sáng cho tầng hầm.
Nên sử dụng các loại đèn tiết kiệm năng lượng như đèn LED.
Thiết kế hệ thống thông gió tốt để tránh tình trạng ẩm thấp, nấm mốc.
An toàn
Cần đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho tầng hầm chìm.
Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động.
Bố trí lối thoát hiểm an toàn.
Sử dụng vật liệu xây dựng không cháy hoặc khó cháy.
>>> Xem thêm: 25+ mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, sang trọng nhất
Hy vọng với những chia sẻ của bài viết đã giúp những thông tin hữu ích về mẫu nhà có tầng hầm chìm. Đây cũng là một mẫu thiết kế nhà được săn đón nhiều từ các chủ đầu tư. Chúc bạn sở hữu một căn nhà như mơ ước của riêng mình!
